Hódmezővásárhely.hu
Generációk jövője az Alföldön

Hódmezővásárhelyen nincs ingatlanadó

Hódmezővásárhelyen 2008. január elsejétől a magánszemélyek kommunális
adójának rendszere átalakult és új nevet kapott. Az így létrejövő
építményadó jelentős kedvezményeket biztosít a kisebb vagy kevésbé
értékes ingatlanok tulajdonosainak, és nem azonos a kormány által
2009−re tervezett ingatlanadóval.

Idén
nem új adónemet vezetett be az önkormányzat, hanem egy már meglévőt
alakított át – magyarázta Antal István a Polgármesteri Hivatal
adócsoportjának vezetője. Az építményadó alapja továbbra is az ingatlan
hasznos-alapterülete. A magánszemélyek kommunális adójánál, sávokban
volt meghatározva az adó mértéke, a jelenlegi adónál pedig minden egyes
négyzetméter egységes adómérték alá esik. Újdonság azonban, hogy
korrekciós tényezők kerültek a rendszerbe, melyek csökkenthetik az adó
mértékét. Az idősebb építmények, a régebbi építésű, vályogfalú, vagy
vegyesfalú épületek tulajdonosai kedvezményeket kapnak-magyarázta a
csoportvezető, hozzátéve: az építményadó nem azonos a kormány által
elrendelt ingatlanadóval, melyet a jelenlegi rendelkezések értelmében
2009-től kell bevezetni. Ezt jelenleg egy magyarországi önkormányzat
sem vezette még be.

Az
ingatlanok után szinte minden városban fizetni kell adót valamilyen
formában. Több Csongrád megyei településen az adó egységesített
összegű, azaz ugyanannyit fizet egy 60 négyzetméteres panellakás
tulajdonosa, mint egy 120 négyzetméter alapterületű családi ház birtokosa. Makón ez 8.600 Ft, Csongrádon 6.000 Ft, Mórahalmon 7.000 Ft, Sándorfalván 4.400 Ft, Szentesen pedig 5.000 Ft egységesen ingatlanonként.


Véleményünk szerint ez nem igazságos –fejtette ki Antal István.
Hódmezővásárhelyen építményadóként például egy 60 négyzetméteres
vegyesfalú ingatlanért 4.080 Ft-ot kell fizetni. Ez jóval alacsonyabb,
mint a megye többi településén, de említhetnénk azt is, hogy egy 35-40
éves 60 négyzetméteres panellakásért 5.100 Ft
az építményadó, ami szintén alacsonynak mondható megyei
összehasonlításban. Persze, akinek nagy és értékes háza van annak
valamivel többet kell fizetni. –foglalta össze az adócsoport vezetője.