Pályázati felhívás
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata
– pályázatot hirdet –
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) kizárólagos, 1/1 arányú tulajdonát képező Hódmezővásárhely, belterület 12394 hrsz. alatt nyilvántartott – természetben 6800 Hódmezővásárhely, Szent István tér 2. szám alatt található – 6182 m2 területnagyságú, „kivett általános iskola”megnevezésű műemléki besorolású ingatlan értékesítésére.
Az irányadó vételár összege/kikiáltási ár: bruttó 414.000.000,- Ft
- A pályázat kiírásának időpontja: 2025. november 19.
- A pályázat benyújtásának határideje: 2025. november 24. 16:00
- A pályázat benyújtásának helye: Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Jogi Iroda- Jogi Csoport (Hódmezővásárhely, Kossuth tér 1. em. 23.)
- A pályázat benyújtásának módja, tartalma: A pályázat postai úton vagy személyesen zárt borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban, vagy hiteles elektronikus aláírással ellátva e-mailen, vagy a HMVONK Hivatali Kapura megküldve nyújtható be, legkésőbb a benyújtási határidő időpontjáig beérkezően. A borítékon kérjük feltüntetni a „PÁLYÁZAT – Hódmezővásárhely, belterület 12394 hrsz.” jelölést.
- A pályázatnak tartalmaznia kell:
- a pályázó nevét, címét, elérhetőségét;
- a megpályázni kívánt ingatlan címét;
- a pályázó nyilatkozatát a pályázati felhívásban foglalt feltételek megismerésére, elfogadására;
- a pályázó vételár, illetve az ajánlati biztosíték megfizetésére vonatkozó kifejezett nyilatkozatát;
- a pályázó nyilatkozatát arról, hogy köztartozása, illetve az Önkormányzat és Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (a továbbiakban: Polgármesteri Hivatal) felé bármilyen jogcímen nem áll fenn tartozása;
- a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, miszerint a pályázó tudomásul veszi, hogy több pályázó esetén versenytárgyalás megtartására kerül sor;
- a pályázó nyilatkozatát arról, hogy nyertes pályázat esetén a vételárat milyen módon kívánja megfizetni;
- a pályázó nyilatkozatát arról, hogy nyertes pályázat esetén vállalja megfizetni az alábbiakban részletezett szerződéskötési díjat.
- Az Önkormányzat kifejezetten rögzíti, hogy az oktatási, köznevelési célú közfeladat ellátás biztosítása az adásvételi szerződés létrejöttének és jogszerűségének alapvető feltétele, valamint a tulajdonátruházás jogalapja, ezért a pályázó kifejezetten vállalja és szavatolja, hogy az Ingatlant az adásvételi szerződés hatálybalépését követő legalább 5 évig, az állam által ellátott közfeladat – oktatási, köznevelési tevékenység – céljára használja, és azokat semmilyen más gazdasági, üzleti vagy nem közfeladatot szolgáló tevékenységre nem veszi igénybe.
- Az Ingatlant 2035. július 31. napjáig szerződésen alapuló ingyenes használati jog terheli, melyet a használótól eltérő pályázó esetén figyelembe kell venni. A pályázó kifejezetten nyilatkozik arról – amennyiben nem egyezik meg a pályázó személye a jelenlegi használóval -, hogy a használati szerződésbe a használatba adó oldaláról belép, és a jelenlegi használatot, az eredeti szerződésnek megfelelő tartalommal a szerződés hatályának időtartama alatt fenntartja, és annak módosítására kizárólag a használatba vevővel közösen jogosult.
- A 2. pontban foglaltak vállalása az 1.1. pontban foglaltak teljesítésének minősül.
- Az Önkormányzat kifejezetten rögzíti, hogy az Ingatlanon található „Völgy utcai szennyvízátemelő” műtárgy nem képezi a pályázat, illetve az adásvétel tárgyát. A pályázó nyilatkozik, hogy az adásvételi szerződés megkötését követő 1 éven belül vállalja, hogy a műtárgy használatához szükséges, jelenleg is lehatárolt területre az Önkormányzat javára változási vázrajz alapján használati jogot alapít.
Több önálló pályázó esetén, a pályázat kiírója jogosult nyilvános versenytárgyalás megtartására – a benyújtási határidő elteltét követő 30 napon belül – amelynek pontos helyéről, időpontjáról és feltételeiről a pályázók külön értesítést kapnak.
Érvényes pályázatnak az minősül, ami határidőben benyújtásra került és maradéktalanul megfelel a hirdetésben előírt formai és tartalmi követelményeknek. A pályázat érvényességéhez a pályázó köteles a pályázat benyújtására nyitva álló határidőig befizetni az ajánlati biztosítékot az Önkormányzat hirdetésben megjelölt 10400559-00032645-00000000 számú bankszámlájára – közlemény rovatba a pályázó nevét; az ingatlan helyrajzi számát és a pályázati felhívás iktatószámát (JCS/227-4/2025) kell feltüntetni -, vagy házi pénztárába, melynek mértéke a kikiáltási ár 10%-a, azaz jelen ingatlan vonatkozásában 41.400.000,- Ft összeg. A nyertes pályázó esetében az ajánlati biztosíték foglalónak minősül és a vételárba beszámításra kerül, a nem nyertes pályázók esetén – amennyiben versenytárgyalásra kerül sor – a versenytárgyalás napját követő 30 napon belül a Polgármesteri Hivatal illetékes szakirodái intézkednek az ajánlati biztosíték visszafizetése iránt.
Sikeres pályázás esetén a pályázat benyújtására nyitva álló határidő napját – illetőleg sikeres versenytárgyalás esetén a versenytárgyalást – követő 30 napon belül a szerződés megkötésre kerül a nyertes pályázóval.
Önkormányzati tulajdonú ingatlan eladása esetén a vevő szerződéskötési díjat köteles fizet. A szerződéskötési díj tartalmazza
a) a mindenkori értékbecslés díját,
b) a mindenkori tulajdoni lap lekérésének díját,
c) a mindenkori földhivatali eljárás díját,
d) a Jogügyletek Biztonságát Erősítő Adatszolgáltatási Keretrendszerben végzett személyazonosság és okmányellenőrzés díját, valamint
e) a jogtanácsosi munkadíjat, mely az ingatlan vételárának 0,4 %-a + Áfa, de minimum 50.000,- Ft + Áfa, maximum 250.000,- Ft +Áfa.
Az ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa. A pályázatra jelentkezők a pályázatuk benyújtásának tényével tudomásul veszik, hogy Önkormányzattal szemben semmilyen igénnyel nem léphetnek fel. A pályázat kiírója fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kössön.
A pályázat kiírója a Ptk. 6:74 § (2) bekezdés szerint fenntartja a jogot, hogy a pályázatot részben vagy egészben a benyújtási határidő lejárta, illetve a versenytárgyalás megkezdése előtt visszavonja, illetve megtagadja a szerződés megkötését.
A pályázat megjelenik az Önkormányzat honlapján, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján.
A pályázattal kapcsolatban további információért a Polgármesteri Hivatal Jogi Irodájánál, dr. Petrovics György aljegyző úrnál lehet érdeklődni az alábbi elérhetőségeken: tel.: 62/530-100/218; e-mail: petrovics.gyorgy@hodmezovasarhely.hu, ingatlan@hodmezovasarhely.hu
A teljes dokumentumot megtekintheti az ikonra kattintva: 